El Principado crea un sistema de intercambio de datos con el Colegio de Registradores para identificar viviendas turísticas irregulares y reforzar las inspecciones

El Gobierno de Asturias ha puesto en marcha una nueva herramienta para endurecer el control sobre las viviendas turísticas ilegales. El Principado ha firmado un convenio con el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España que permitirá cruzar automáticamente datos administrativos y registrales con el objetivo de localizar alojamientos que operan al margen de la normativa.

La medida introduce un canal electrónico seguro de intercambio de información que conectará la base de datos turística del Principado con los registros de propiedad. Gracias a este sistema, la Administración podrá verificar con mayor rapidez la situación de cada vivienda y detectar inconsistencias entre los datos del Número de Registro de Alquiler (NRA) y los que figuran en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT).

El objetivo es claro: acelerar la detección de alojamientos irregulares y reforzar las labores de inspección en un momento en el que el crecimiento de los alquileres turísticos se ha convertido en uno de los principales retos para el sector y para las administraciones públicas.

Más control sobre los alojamientos turísticos

La vicepresidenta del Gobierno de Asturias, Gimena Llamedo, ha subrayado que el acuerdo supone “un nuevo avance en la defensa de un turismo ordenado, responsable y sostenible”.

Según ha explicado, el intercambio directo de información permitirá al Principado reforzar el control sobre las actividades turísticas que no cumplen la normativa, una práctica que preocupa tanto a las administraciones como al propio sector turístico.

Las viviendas que operan sin autorización o con datos incorrectos generan una competencia desleal frente a los alojamientos que sí cumplen la regulación, además de provocar conflictos en muchos barrios.

Cómo funcionará el nuevo sistema

El sistema se basará en interoperabilidad tecnológica entre ambas instituciones, lo que permitirá que los registros se comuniquen de forma automática.

Mediante esta conexión se podrá:

• comprobar la situación registral de las viviendas turísticas

• detectar alojamientos que no figuran en el registro oficial

• identificar datos desactualizados o cambios de titularidad

• agilizar bajas o modificaciones administrativas

El Colegio de Registradores podrá validar, cuando sea necesario, la existencia de título habilitante urbanístico conforme a la normativa municipal, un aspecto clave para garantizar que la actividad turística se desarrolla de forma legal.

Todo el sistema funcionará mediante comunicación automatizada “máquina a máquina”, con protocolos de seguridad que garantizan la protección de datos y la trazabilidad de cada consulta.

Un problema creciente en toda Europa

El control de las viviendas turísticas irregulares se ha convertido en una de las principales preocupaciones de las administraciones europeas en los últimos años.

El crecimiento de plataformas de alquiler vacacional ha multiplicado la oferta, pero también ha generado situaciones de falta de control administrativo, especialmente en zonas turísticas o en ciudades con fuerte presión inmobiliaria.

Con este acuerdo, Asturias se suma a la tendencia de reforzar la vigilancia mediante tecnología y cruce de datos, un modelo que ya están aplicando otras comunidades y países para combatir la economía sumergida en el sector turístico.

Un acuerdo sin coste económico

El convenio firmado entre el Principado y el Colegio de Registradores tendrá una duración inicial de cuatro años, con posibilidad de prorrogarse por otros cuatro.

El acuerdo no implica ninguna contraprestación económica entre las partes, ya que su finalidad es exclusivamente mejorar la coordinación administrativa y reforzar el control sobre la actividad turística.

Con esta iniciativa, el Gobierno asturiano busca mejorar la transparencia del sector, proteger a los alojamientos legales y garantizar un modelo turístico equilibrado, uno de los grandes retos para los destinos turísticos en toda Europa.