La ciudad avanza hacia la construcción de nuevas viviendas y la revitalización del casco histórico con la reparcelación de Emile Robin-Los Telares y un nuevo plan para la calle Dolores Ibárruri.

Avilés sigue pisando el acelerador en su transformación urbana. El Ayuntamiento ha aprobado dos iniciativas estratégicas que permitirán revitalizar zonas clave de la ciudad y dar un nuevo impulso a la construcción de viviendas:

• La reparcelación definitiva del solar situado entre Emile Robin y Los Telares, donde se levantará un edificio residencial que respetará la fachada histórica de 1879.

• La aprobación inicial del Estudio de Detalle en Dolores Ibárruri-González Abarca, que ordenará un área de más de 3.600 metros cuadrados con cuatro bloques residenciales de hasta once plantas.

Recuperación de patrimonio y vivienda en Sabugo

El proyecto de Emile Robin-Los Telares es una de las actuaciones más esperadas dentro del Plan Especial de Mejora y Reforma Interior del Casco Histórico de Avilés (PEMRICH). Con una parcela de 1.453,5 m², el futuro edificio contará con 1.511,64 m² edificables distribuidos en tres plantas y bajocubierta.

La actuación conservará y reconstruirá la fachada original de 1879, incluida en el Catálogo Urbanístico (fichas 104 y 155), lo que supone un hito en la integración de patrimonio y desarrollo urbano. Además:

• Incluirá plazas de aparcamiento subterráneas.

• Mejorará el entorno del parque del Muelle, que ha vivido una profunda transformación en los últimos años.

• Será remitido a la Consejería de Cultura para obtener autorización del Consejo del Patrimonio Cultural antes de la licencia de obras.

Un nuevo barrio moderno en El Quirinal-Valgranda

El segundo proyecto, en el entorno de Dolores Ibárruri y González Abarca, reorganiza una superficie de 3.658 m² sin alterar su edificabilidad total (12.549 m²). La clave está en su nuevo diseño:

• Cuatro lotes independientes, con edificios de entre nueve y once plantas.

• Patios escalonados que conectarán los diferentes niveles y mejorarán el tránsito peatonal.

• Garajes subterráneos y zonas verdes privadas.

• Urbanización completa de la calle Dolores Ibárruri y del tramo de la carretera AS-320 que bordea la zona.

La construcción se desarrollará en cuatro fases y el plan entra ahora en información pública durante un mes. Tras resolver alegaciones, pasará al Pleno municipal para su aprobación definitiva.

Avilés, ciudad que crece sin perder su identidad

Estas dos actuaciones son más que proyectos residenciales: representan una apuesta por recuperar espacios degradados, conservar el patrimonio histórico y ofrecer vivienda moderna en entornos accesibles.

• El casco histórico verá cómo un edificio en ruinas recupera su esplendor con una fachada centenaria integrada en la trama urbana.

• El Quirinal y Valgranda sumarán nuevos espacios habitacionales y zonas verdes, convirtiéndose en barrios modelo de la nueva Avilés.

Con estas decisiones, Avilés continúa consolidándose como una ciudad que apuesta por la calidad urbanística, adaptando su crecimiento a las necesidades del siglo XXI.