El Centro Municipal de Empresas ha abierto el plazo de solicitud de alquiler con opción de compra de cuatro naves industriales situadas en el polígono industrial de Roces. De este modo, el Centro Municipal de Empresas pone a disposición de los emprendedores del municipio una nueva modalidad de residencia empresarial para desarrollar su negocio. Los solicitantes de estas naves podrán optar entre cuatro tamaños de superficie útil:

-          Nave 1: 453 m²

-          Nave 2: 450 m²

-          Nave 3: 283 m²

-          Nave 4: 286 m²

El contrato de alquiler con opción de compra tendrá una duración de 5 años. Transcurrido dicho plazo, se extinguirá automáticamente el derecho de opción a compra, si bien ambas partes pueden prorrogar el arrendamiento de la nave, ya sin opción de compra, por períodos anuales hasta un máximo de 5 años, transcurridos los cuales el contrato de arrendamiento se extinguirá definitivamente. 

El derecho de opción de compra se puede ejercer a partir del inicio del segundo año de vigencia del contrato y hasta la finalización de los 5 años de duración del mismo. Un porcentaje de las cantidades entregadas a partir del segundo año en concepto de alquiler disminuirá el precio final de compraventa de las naves. En ningún caso la cantidad entregada por el alquiler del primer año será descontada del precio final de compraventa.

Las empresas y/o empresarios individuales que deseen optar al proceso de selección para optar a una de estas cuatro naves en alquiler con opción de compra deben cumplir cuatro requisitos: 

-          Una antigüedad inferior a 10 años desde el inicio de su actividad.

-          En cuanto al tamaño, tener un mínimo de empleo equivalente a tres trabajadores a jornada completa para las naves 1 y 2, y de dos trabajadores para las naves 3 y 4. Igualmente, el activo de la empresa debe ser menor de dos millones de euros y el importe neto de la cifra de negocios también menor de dos millones de euros.

-          La empresa debe estar dedicada a actividades productivas, manufactureras, servicios avanzados o de taller. Están excluidas las actividades de almacenamiento y/o distribución.

-          Debe tener cualquier forma jurídica legalmente válida para el ejercicio de la actividad empresarial.

Para la selección de las empresas que opten a una de estas naves se tendrán en cuenta la valoración económica del proyecto empresarial, el empleo y el motivo de solicitud de la nave.

Las empresas interesadas deberán presentar las proposiciones en el domicilio social del Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A., sito en la Avda. de la Argentina, 132, Gijón. El plazo finaliza el próximo 24 de octubre del 2011 a las 18:30 horas. El acceso al perfil del contratante se efectuará a través de la Plataforma de Contratación del Estado: http://www.contrataciondelestado.es. Igualmente las bases están publicadas en la página web del Ayuntamiento de Gijón, www.gijon.es (perfil del contratante).