El Ayuntamiento ofrecerá a los propietarios seguros, apoyo institucional y préstamos sin intereses, mientras garantiza a los inquilinos estabilidad, precios justos y selección transparente

Gijón quiere volver a confiar en el alquiler. El Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVISL), ha diseñado un nuevo programa para hacer frente a uno de los grandes retos urbanos de la ciudad: la escasez de vivienda en alquiler a precios razonables. Bajo el nombre “Gijón Confía Alquilando”, esta iniciativa busca movilizar el parque de viviendas vacías y ofrecer garantías tanto a propietarios como a inquilinos, apostando por un modelo de colaboración y confianza pública.

El Consejo de Administración de EMVISL debatirá el jueves 19 de junio la propuesta definitiva del programa, que plantea una batería de medidas de respaldo, protección y acompañamiento para quienes decidan poner su piso en alquiler a través del sistema municipal.

Seguridad jurídica y apoyo económico para propietarios

Entre las principales ventajas para los propietarios que se sumen al programa, destacan:

• Seguro multirriesgo incluido.

• Cobertura de impagos y daños.

• Gestión integral del alquiler por parte de EMVISL.

• Préstamos directos a coste cero de hasta 2.000 € para pequeñas reformas o puesta a punto del inmueble.

Viviendas asequibles y contratos estables para inquilinos

Los pisos que se incorporen al programa deberán alquilarse por un máximo de 650 euros mensuales, y con contratos de al menos cinco años, lo que garantiza estabilidad y asequibilidad.

Los inquilinos serán seleccionados según el orden de inscripción, con prioridad para quienes estén inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda y cumplan ciertos umbrales de ingresos. El programa se dirige expresamente a personas con ingresos estables, pero insuficientes para acceder al mercado libre.

En paralelo, EMVISL está desarrollando otro programa específico para situaciones de vulnerabilidad, con un enfoque social diferenciado.

Una política de vivienda basada en el consenso

El concejal de Servicios Sociales, Vivienda y Cooperación, Guzmán Pendás, ha calificado esta iniciativa como “un cambio de rumbo en la política de vivienda de Gijón”, basada en la colaboración y el respaldo institucional:

“La vivienda no puede seguir siendo un lujo ni una fuente de incertidumbre. Este programa apuesta por la confianza entre administraciones y ciudadanía.”

Pendás ha explicado que el plan ha sido fruto de un diálogo con partidos políticos, asociaciones de propietarios, inquilinos, APIs, federaciones vecinales y entidades sociales, con el objetivo de lograr el mayor consenso posible.

“Es un proyecto vivo, que podrá ajustarse y mejorar a medida que avance su implantación.”

Inicio inminente

Una vez aprobado, “Gijón Confía Alquilando” abrirá un breve periodo de implantación técnica, tras el cual se pondrá en marcha la fase de captación de viviendas y beneficiarios. El Ayuntamiento confía en que esta iniciativa contribuya de forma realista y efectiva a equilibrar el mercado del alquiler en la ciudad, sin medidas coercitivas, pero con herramientas útiles y garantías claras.