La tendencia alcista en el sector inmobiliario continúa en Asturias, donde el precio de la vivienda ha registrado un notable aumento del 7,21% en comparación con el año anterior. Con un coste medio de 1.440 euros por metro cuadrado, el mes de octubre de 2023 marcó también un crecimiento mensual del 1,06%. Estos incrementos reflejan una dinámica de crecimiento sostenido en la región, situando a Asturias como una de las autonomías más económicas en el panorama nacional, solo superada por algunas como Extremadura.

En España, el precio medio de la vivienda se ha elevado, mostrando un ascenso mensual del 1,49% y una subida interanual del 8,31%. Este incremento es un indicador claro de que, aunque el pico de las compraventas haya remitido, el costo de adquirir una propiedad sigue en ascenso.

Los expertos señalan que las actuales condiciones hipotecarias y la escalada de precios están provocando una ralentización en los planes de compra. Además, este fenómeno está afectando al mercado de alquileres, con precios por habitación que en ocasiones equivalen a lo que antes se pagaba por una vivienda entera.

La ciudad de Oviedo, en particular, ha experimentado un crecimiento interanual del 4,47%, con un precio medio de 1.808 euros por metro cuadrado en octubre de 2023, un leve descenso del -0,05% respecto al mes anterior, lo que la coloca en una posición intermedia en el ranking de capitales españolas.

Los especialistas subrayan la importancia de incrementar la oferta inmobiliaria para equilibrar el mercado y aliviar la presión sobre los precios. En este contexto, la demanda está impulsando las operaciones de contado, limitando las opciones para aquellos que dependen de financiación, cada vez más onerosa. La situación actual del mercado asturiano refleja una realidad nacional donde los precios de la vivienda siguen marcando la pauta económica del sector.